买房时的五证对于我们而言是至关重要的，五证不全的房子购买的风险相对比较大，不建议进行购买，所以不要为了贪图一时的便宜而承担更大的风险，下面就来给大家介绍一下买房五证不全会有哪些影响，买房五证不全可以上户口吗。

一、买房五证不全会有哪些影响

1、无法办理产权证、签订的预售合同无效。

销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人，纠纷就来了。另外，如果开发商最终办不齐五证，买房人就不可能得到房子产权。

2、无法办理转让备案登记。

在这个时间段里，如果原买房人凭预售合同就把房子转卖给别人，但因为是期房无法办理转让备案登记，原买房人又在获得房子产权后迅速卖给第三个人并办理了产权过户，法院会以产权登记的效力更高、交易有效为由，判定产权归善意第三方。没有办理产权过户的就只能向卖方要求归还房款。

二、买房五证不全可以上户口吗

五证不全的房子不可以上户口，因为根据买房落户的相关政策来看，买房落户需要提供购房合同、或者是房产证，而五证不全的房子，不能办理网签备案，签订的购房合同也是无效合同，所以，五证不全的房子是不可以上户口的。所以，购房者在买房时，一定要查看开发商是否五证齐全。

以上就是买房五证不全会有哪些影响，买房五证不全可以上户口吗的全部内容，希望可以帮助大家了解买房五证不全影响相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修实景请继续关注猎装网。