现在的年轻人不懂，即使找了专业的装修团队，也需要购买装修材料，真的很麻烦。开发商抓住人们的心理，直接推出精装房供买家直接购买。虽然买卖精装房可以省去装修的麻烦，但要特别注意精装房的检查，避免入住后的麻烦。今天就为大家介绍精装房验房师费用多少钱一平方方，精装房验房需要注意哪些问题，一起来具体了解下吧。

一、精装房验房师费用多少钱一平方方

1、如果是多高层，验120m新房需要850元左右，高出120m的部分按照每平方2元收费。

2、如果是复式，验200m的新房需要1200元左右，高出200m的部分按照每平方2元收费。

3、如果是联体别墅，验250m的新房需要1800元左右，高出250m的部分按照每平方2元收费。

4、如果是独立式别墅，验300m的新房需要2300元左右，高出300m的部分按照每平方2元收费。

以上精装房验房师费用多少钱一平方方仅供参考，因为每个城市的经济水平方不同，所以验房师的收费标准也有差异！

二、精装房验房需要注意哪些问题

1、检查房屋质量

无论是简易房还是精装房，检查房子的质量是每个买房人应该具备的基本常识。接受精装房时，不仅要被成品的布局吸引，还要注意检查房子的质量。比如行业主要检查是否漏水，线路是否完好，是否有装饰死角。很多装修团队会刻意掩盖一些装修漏洞，以节省时间和精力。

2、装修材料质量

装修材料通常在装修前写在合同上，但很多开发商以次充好。在验房期间，精装房验房时必须什么都有，这个时候不要被眼前的美景所吸引。一定要检查各种设备。最简单的就是检查一下生活中用到的家具，比如冰箱、洗衣机、热水器、厨具等。你可以试试，或者看看牌子看看是不是正品。

3、管道线路验收

水和电对我们的生活条件是必要的。如果我们住的时候出了问题，居民们不知道水路电线，修理起来会很麻烦。因此，必须特别注意这两个项目。业主可以摇动暖风管和水管。检查它是否安全，打开各种水管开关，看看水流是否正常，是否漏水，打开所有的灯，测试电源插孔。

4、是否达到环保标准

装修合同当然会写在环保材料上，但实际操作并不一定。在检查之前，只要你打开门窗一段时间，一般不会有太多的味道。但没有品味就不一定合格，买家可以找一家专门的机构做上门室内环境检测，并要求出具检测报告，只有合格才能入住。

5、后期服务

有些问题是，如果查不出来，一定要保证房子的后期服务。现在经常听到一些居民抱怨，他们在找问题的过程中，找开发商逃避责任。因此，我们必须清楚地了解精装修房子的售后服务和保修期。最重要的是与开发商签订合同，以免被忽视。

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