二手房交易非常火爆，因为对于很多人来说，二手房价格相对新房要便宜，而且大部分二手房暂时无需装修，可以拎包入住，可以为业主们省下一笔装修费。但是二手房在收房的时候有很多需要大家注意的，那么二手房拿房要点都有哪些？接下来小编将为大家分享二手房拿房注意事项，希望能对大家有所帮助。

一、检查房产证和土地证

检查房产证和土地证最关键，避免一房两卖。看产权证的姓名与售房者是否相同，有无抵押等。特别要仔细关注二手房是否多人共有，如果共有，一定要有共有人同意出卖的证明书，才能签订有关协议，否则就会陷入不能办理产权证的窘境。

二、水电煤、有线电视等要过户

涉及到过户的办理，虽然只是很小的事，但是也先提前办理好过户手续，并且核查原房主是否已经结清所有的费用。一般如果是通过中介买二手房，中介会负责办理。

三、房屋装修发票和保修卡要交接

房租装修合同和装修发票以及保修卡对于日后房屋装修是否出现问题等都是重要的依据，所以一定记得索要这些凭证。

四、设备发票、保修卡要交接

购买二手房的时候，购房者通常会注意检查房屋设备的新旧程度和是否已损坏。但往往忽视索要发票和保修卡。一旦日后出现问题需要修理的时候就造成了不必要的麻烦，特别是贵重的物品。

以上就是关于二手房拿房要点都有哪些的相关介绍，希望能对大家有帮助！猎装网，中国知名大型装修平方台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请猎装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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