现在很多业主在拿房时，都容易漏掉验房，感觉新房不会有什么问题，其实新房在收房时有很多需要注意的，否则后期发现就麻烦大了。那么新房交房时如何验房？新房收房验房要注意哪些？接下来小编就来为大家分享2018毛坯房收房验房注意事项，一起来看看吧。

一、看墙壁

现在很多的工程质量非常差，有些甚至还不如十几年前的老房子的质量。所以在交房的时候一定要检查一下房子的墙壁质量过不过关，是不是渗水，有没有裂纹。

二、强电

检查每个房间的插座、开关和灯具的情况，看是否好用，电源线不得裸露。电表和电闸开关的配置位置也要着重检测，电表要计数，电闸开关要可靠接地，走廊和电梯间的声控光控开关要确保良好。

三、弱电

弱电也要逐个检测，比如电视、电话、网络、音响等弱电线路，在毛坯房收房时都要逐项验收。

四、检查上下水

上下水一旦出现了问题，以后居住就会很麻烦。检查的时候可以把水龙头开大，如果有咕噜噜的声音，就表明通畅，同时还要检查一下有没有存在积水的问题。在确认好没有问题后，那么就要记得用塑料袋罩着，这样防止东西掉下去。

五、验管道

验收排水管道，尤其是阳台之类的排水口，验收时同样要注意。方法是把水倒水进排水口，看看水能不能顺利地流走，有没有堵塞。

六、门窗

还要检查门窗的功能性，门窗材质完整，推拉顺滑，没有损坏的情况。五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不脱落。

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