买了房的人都希望早日交房，然后装修入住。但是千万别忽视了交房时的验收这一环节，验房是检查房屋质量的关键时刻，房屋质量要及早发现，否则会影响后期的装修。那么2018毛胚房交房时如何验房？接下来小编就来为大家介绍毛胚房收房验房注意事项，一起来看看吧。

一、墙面

墙面是我们验房时首先要检查的地方，验收墙面时，可以看看表面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤敲打墙，听声音就知道有无空鼓的现象，然后做下记号，等装修的时候可以用腻子填平方。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，实验的方法可以使用一瓶水，泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。

二、地面

地面检查也很关键，看看地面是否平方整，检查是否有开裂和反砂的现象：业主验收地面是，可以用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

三、屋顶

屋顶是比较容易被忽视的地方，但也要注意。看看屋顶有无开裂的现象，然后检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平方线，如果不在水平方线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平方。

四、水电

水电如果出现问题，将会给后期装修带来很大麻烦。验水时，可以通过冲水声来检测水管的通畅度，对毛坯房各种管道应进行通水、试压。验电时，检查插座和开关是否设置的合理，检查每个电灯开关和电源插座是否能够正常使用,可以自备兆欧表测试绝缘电阻值，以防后患。

五、门窗

毛胚房门窗的安装要符合标准，可以检查门窗的强度，窗子关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不外露。如果封密性差，会漏雨水不说，隔音和保暖也会受到很大影响。主要看门是否可以上锁，以及是否是正的，这需用到专业的测量仪器。

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