对于正在买房的人来说，他们一定发现了现在的新房基本上都是精装交付，自己只要搭配下软装就可以入住了。由于精装房是开发商装修的房子，所以很多购房者不是很放心装修质量，那么精装房真的很差吗？精装房可以不要开发商装修吗？精装房哪家房企做得好？下面一起来看看吧。 

一、精装房真的很差吗

精装房的优点： 

1、省时省力

精装房最大的优势就是省时省力了，拿房后不需要耗费精力来装修，并且年轻人也确实是应该以工作为主的，目前处于事业上升期的大多数都是年轻人，而父母年纪大了，也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买精装修房子可谓是省时省力。

2、购房压力小

购买精装房可以缓解装修的压力，整体购房压力就会小很多，买房首付就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要装修费用的话，这对很多家庭来说都比较难。有些朋友觉得接房还需要一段时间，买房子的时候就没有预留装修费用，如果选择精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但只是首付款稍微多一些，却分担了装修费用。

精装房的缺点： 

 1、装修质量不过关

精装房在进行装修的时候，户主并不在场，因此也不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，质量不过关的情况比比皆是，户主入住后往往会出现这种那种质量问题。房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

 2、环保问题

我们对精装房所使用的材料不了解，可能其使用的材料不够环保健康；如果家有小宝宝，那么要仔细衡量一下，是否购买精装房，以免出现对宝宝身体的危害。

 3、风格单一

精装房是开发商统一装修的，所以购买精装房的话，装修风格上肯定都是大致相同的，难以满足购房者的个性需求。对于想要购买精装房的朋友，就必须要考虑到装修风格的问题，如果购房者不喜欢开发商的装修风格，重新装修工程量大，并且容易造成二次破坏。

二、精装房可以不要开发商装修吗

有不少的人在买房的时候，会认为买房之后的装修是一件麻烦事，所以现在选择购买精装房的人是有很多的，但是也有人希望是毛坯房，这样可以保证装修质量，那么精装房可以不要开发商装修吗？ 

购买精装房的话，是带装修的房屋，可以直接拎包入住。那么精装房可以不要开发商装修吗？小编带大家一起了解下吧。

精装房是指开发商装修过的房子，交付时是有装修的，这样的房子基本上只要自己买家具家电就可以入住了。然而，精装修的房子是否可以不要开发商装修，需要具体和开发商协商了，因为每个项目都不一样的，有些是合同里面签订好的内容，如果不实行的话，就属于违约情况。

国家的大政策是精装交付，就是全部弄好拎包入住，不过装修风格都是固定的，如追求高端生活品质最后还是得自己装修。

三、精装房哪家房企做得好

1、万科地产

万科地产成立于1984年，它的知名度很高了，国内知名的城乡建设与生活服务商，专注于住宅开发和物业服务的上市公司。在2018年万科将“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”，并具体细化为美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者四个角色。

2、碧桂园

碧桂园成立于1992年，它是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理等行业的国内综合性房地产开发企业。迄今，碧桂园已在全国开发逾90个高品质地产项目，为近30万业主提供服务。

3、恒大地产

恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。

4、绿地集团

绿地集团成立于1992年，绿地地产在全球投资发展过程中，深入参与城市功能性开发、基础设施建设以及市民服务、公益慈善等领域，对当地城市经济发展、增加税收及就业岗位等都起到了积极的作用，获得了中国及海外各国政府及社会各界的充分肯定与欢迎，树立起了颇具价值的品牌国际声望。

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