现在很多买房子的上班族工作都很紧张，买毛坯房没有时间监督装修。因此许多房地产公司贴心的推出了精装房的房型，这种房型为业主减轻了负担。但是验收的时候业主们还是应该打起精神，注意一下注意事项，谨慎的接受新的房子。但是很多业主都反应不知道怎么下手，因此小编在这里整理了一些注意事项，供给大家参考。

1、验收整体

全装修房业主之前都会和房地产签订装修合同，如果验收时发现结构不一样，可以寻求法律的帮助，也可以向政府反应因此前期签订的合同很重要，如果业主自己不能处理，建议联系法律律师帮助，把有利的条例写明白加进去。如果整体结构良好，只是部分地方出现相应的问题，也应该当场记录，并且要求公司书面承诺维修期限。

2、墙、地面、天花板

整个房间映入眼帘的首先就是这三大结构，这对房子的美观和使用有些很大的影响。细节需要业自己检验。地面的平方坦可以用一个乒乓球来检测，如果地面平方坦，乒乓球一般不是乱滚。墙角的线是不是整齐，整个墙面是不是没有裂隙或者鼓起来，这些都要进行检查。拿一个小锤子，轻轻叩击听听有没有空空的声音。天花板要检测有没有结合紧密，有没有塌陷。地板要检查有没有空鼓，脚踩起来有没有活动等等。

3、水的检验

卫生间是否漏水很重要，可以将浴缸放水检验，可以请求楼上住户同样做法，用来检验天花板是否漏水。卫生间的排水管道检查排水是否通畅。排风口是房间空气流通的渠道，也和日后洗手间的安全使用密切相关，要检查是否安装完善。下面就是厨房的用水，同样是厨房的水压还是排水管道的使用。还可以检验水质的问题，这也关系着住户的健康。观察排水管道有没有漏水的痕迹，墙上有没有印记，仔细检查。

4、电的检验

住宅房的用电有一个基本的要求就是照明用电和动力用电分开，在电路图或者是电箱里都能看出来，可以提前学习一下知识，方便检查。还要检查电闸是不是有效，通过断电，看看是不是全部没有电检查。要检查所有的灯、有用电插头的地方是不是可以使用。以及空调的使用是不是预留了位置。

买房子一刻都不能放松，因此验收工作也要打起精神。读过这篇文章之后，验收的时候记得作用哦!